家装水电改造知识

[ http://www.hsfdcxx.com/ 来源:衡水市住房和城乡建设局 2016-11-10 00:00:00 浏览次数:273]

第一篇:水电改造设计
 
家装水电改造设计重要性
 
 
 
用俗语“磨刀不误砍柴工”来形容水电设计重要性一点也不为过
 
 
 
1
、水电改造准确设计方案完成
是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案仓促开工往往是盲目的,一边在进行
水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么,结果到了装修完毕使用时才发现做好
的东西用不上,还有很多想要的东西没有做。
 
 
 
2
、水电设计人员承担的另外一个重要的责任是依据做
好的
 
 
旧房翻新水电改造
 
水电设计方案,现场及时做出工程量预算,不论你住的是一个小户型住宅还是亲爱的
villa
。道理实质是一
样的,如果水电设计定位方案确定,怎么走线的方式自然而然成立,既然走线方式已经确定工程量自然就
计算出来,准确性达到八九不离十的程度是可以做到的,而且有章可循。把这个预算值及其将来与结算的
误差值写入签定的相关合同中,想超支也难。大凡装修水电超支太多的,无外乎两条:要么提前没有改造
方案要么有方案没有做预算。
 
 
 
3
、承担水电改造设计的人员素质直接影响到将来居家环境舒适度,水
电设计师必需经过岗前技能、安全操作培训、长期陪岗实习才能上岗操作。另外水电设计师除了必需具备
专业知识外还需要有比较丰富的生活历练并了解尽量全面的装修基础知识,不具备这些基本条件是做不好
水电设计的。
 
家装水电改造设计及之前的准备工作。
 
 
 
水电设计是建立在装修方案基本成熟基础之上的,水电改造设计前需要做好以下准备工作
 
 
 
1
、做
好各功能间的空间划分、平面家具布置、装饰性较强的造型吊顶布置图。举例说明:比如床、衣柜、电脑
桌等设备的摆放位置及大小,餐厅餐桌的大小及摆放位置,视听室所需要的视听效果等等。
 
 
 
2
、个人
喜好的厨卫各种电器,设备型号尺寸心中有数。比如厨房整体设计方案(厨柜设计师完成)直接关系到厨
房水电方案的确定;热水器的选择有很多种,燃气的、电的(还分储热种即热式)
、太阳能、壁挂炉供热
水及
24
小时小区供热水器系统等等很多种。
 
 
 
如上所述,水电设计前需要自己对家庭装修所达到的效
果有一大体上的想法。很多人知道自己想要的效果但不知道怎么实现这个效果,搞不懂的地方可以把这项
工作转移到水电设计师身上,一般提前
1-2
天预约设计师上门服务即可,现场充分勾通的目的就是解决实
现所需效果的一种手段。在此基础之上,专业设计师还会就现场情况提出更多合理化建议供业主参考,业
主只需要掌握最终决定权,有选择性采纳意见,结果一定会不错。
 
家装水电改造设计注意事项
 
 
 
工欲善其事
,
必先利其器。
家是拿来舒心居住的,
家的主人最有发言权。
水电改造准备工作做为装修基
本准备工作之一,直接关系到将来居住的舒适程度及安全性能高低。水电工程在装饰工程完成后表面大多
数是看不见摸不着的,一旦出现大的隐患损失都比较大,而且维修起来往往会带有较大的破坏性。首先从
设计思想方面必需把握安全性与舒适性并重的原则,做到有的放矢,避免造成后期损失。
 
 
 
普通住宅
(新房)
 
 
 
新房现有水电管线设置的特点
 
 
 
绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的,照明
插座空调等回路完全分离,能保证正常家庭用电负荷;弱电(网络、电话、电视)都已入户,甚至各个房
间都已布
 
 
水电线路铺设
 
置了完整的弱电线路(部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室,需要做进一步延伸工作)
,在装修时无需要
太多改变;室内给水管大多情况下,冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕(少部分只有冷水管甚至室
内只预留一个冷水接口,无热水管需要重新走管)
,根据自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是
一个萝卜一个坑,如果设备无位置变化一般不需大的改动。
 
 
 
新房水电设计注意事项
 
 
 
1
、弱电宜
采用屏蔽线缆,二次装修线路布置需要重新开槽布线,大多强弱电只能从地面走管,而且强弱电管交叉、
近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰。
 
 
 
2
、电路走线设计原则把
握“两端间最短距离走线”原则,不故意绕线,保持相对程度上的“活线”
 
 
 
3
、原则上如果开发商提
供的强电电管是
PVC
管,二次水电改造时宜采用
PVC
管,不宜采用
JDG
管(套接紧定式镀锌钢导管)

否则很难实现整体接地连接,
从而留下后患。
如果原开发商提供的强电电管本身就是
JDG
管,
则两种管材
均可使用。
4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配(特别是二手房,
下面会做说明)
问题,
如新住宅楼如果用到即热型电热水器、
中央空调和其他功率特别大的电器,
需要考虑从配电箱新配一路线供使用。
 
 
 
5
、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案
 
 
 
6
、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点,才能对水电改造方案做
出准确定位。
 
 
 
7
、普通住宅水电设计设备功能参考配置,以三室一厅一卫一厨普通配置为例,大户型
以此类推。
 
 
 
厨房正常设备:电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备
用电源;热水器(壁挂炉、橱宝)电源及给回水。
 
 
 
厨房有选择性设备:烤箱、消毒柜、冰箱电源、
洗衣机电源给排水、软(净)水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音
乐音箱。
 
 
 
卫生间正常设备:浴霸(注意是几路控制线)
、镜前灯、排风扇、吹风机电源;电热水器电
源及给水、洗衣机电源及给排水;浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水。
 
 
 
卫生间有选择性设备:礅布池、
电话、妇洗器、背景音乐音箱。
 
 
 
客厅正常设备:电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、
电话端口、沙发两边电源。
 
 
 
客厅有选择性设备:家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、
吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统。
 
 
 
卧室正常设备:床头备用电源、电话、电视、
空调。
 
 
 
卧室有选择性设备:灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光
控制。
 
 
 
书房正常设备:网络及电源、电话、备用插座。
 
 
 
书房有选择性设备:背景音乐、电视及
电源、视频共享、电动窗帘。
 
 
 
补充说明:餐厅及其他卧室设备电源相对较简单,可根据实际情况变
动。另外以上设备说明只是对功能间正常用途所列,难免有多余的或遗漏项目。针对个案需要具体分析才
能达到“量体裁衣”之效果。
 
 
 
普通住宅(二手房)
 
二手房现有水电管线设置的特点
 
 
 
原则上说只要是属于在房地产市场上购买后又出售给他人的自有房都叫二手房,但二手房建立年代不
一样,它的水电管线设置情况完全不一样,我们可以用房屋建立时间大概分三个阶段进行分析,看看你属
于哪一类情况。
 
 
 
进入
21
世纪特别是
03
年后所建商品房屋,大多强弱电系统与新交房屋相差不大,
电路改造方案以局部改动为主,一般不需要改变整体系统。
 
 
 
上世纪八十年代末到
2000
年以前建立住
宅小区,
大多电线采用
1.5

2.5
平方电线,
但是很多家庭照明与插座只分
2-3
回路,
所有的家用电器甚至
包括空调,厨卫电器插座均属于同一个回路,造成负荷过大经常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系
统进行优化调整(主要是增加回路)
,尽量保留原系统基础上进行调整,如确实从施工方面有困难,也只
能完全重新做系统,同时完善弱电系统。
 
 
 
上世纪八十年代以前所建立的住宅小区,室内强电所采用
基本是以
1.5
平方电线为主,甚至采用铝芯线缆,室内采用拉绳开关,插座照明同一回路,以这样的系统
很难保证日
 
 
水电改造
 
常用电。后来北京市实施电力增容,几乎每家都更换了电表,并对空调、热水器等大功率电器单做回路等
临时措施,基本保证正常使用,但大多数电线采用
PVC
线槽甚至电线直埋入墙,现在要装修就必需拆除
原线缆进行彻底设计新的强电系统。早年的弱电也就是拉一根电话、电视线进来,而且很多端口不通,只
能在室内临时布撒“蜘蛛网”

 
 
 
对于给排水管系统,
03
年前修建房屋,大部分给水管采用的是镀锌管
或铝塑管,管壁外露影响装饰效果,金属管道内外壁生锈污染水源,给水阀门关不了水等种种问题,需要
在装修时考虑更换成
PPR
等材质管材;
老房排水管特别是铸铁下水管,
使用年限较长的大多存在不同程度
的腐蚀,部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差,需要重新设计管路走向。
 
 
 
二手房水电设计
注意事项
 
 
 
1
、二手房配电系统设置
 
 
 
此处只针对电表为
5(20)A
典型二手房进行配置(户型:二室
一厅一厨一卫)
。总开
:20-25A
双极断路器
;
照明:
10A
单极断路器;居室普通插座:
16A
带漏保空开;厨房
插座:同普通插座;卫生间插座:同普通插座,如卫生间无大型电器可考虑与厨房合并回路;空调插座:
16A
单极断路器
2
路。本配置因家庭使用电器情况不同会有调整,仅供参考。
 
 
 
2
、二手房不宜采用即
热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况,避免电流严
重过载影响正常使用。
 
 
 
3

二手房弱电
(网络电话电视)
改造往往是颠覆性的,
需要重新布线。
 
 
 
4

二手房水路改造特别是镀锌管,在设计时考虑完全更换成新型管材;如更换总阀门需要临时停水一小时左
右,提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期;排水管特别是铁管改
PVC
水管,一方面要做好金属
管与
PVC
管连接处处理,防止漏水,另外排水管属于无压水管,必需保证排水畅通。
 
 
 
5
、其他注意事项见“新房水电设计注意事项”
 
第二篇:水电改造施工
 
家装水电改造的施工准备工作
 
 
 
还是那句俗话,磨刀不误砍柴时,做好完善的水电改造方案,是保证施工顺利进行重要条件,同时确
保装修方案的完整、科学、安全可靠。
 
 
 
对业主来说,水电改造开工前具备:
1
、水电改造设计方案成
熟,完整方案应该包括准确的水路电路定位点。
2.
签定水电改造安装合同。
3.
必要的临时用电用水环境。
 
 
 
对施工单位要求:
1.
详细可行的水电路走向设计图纸
 
2.
临时施工用电设备安全可靠
 
3.
其他日常准备工作完
毕。
 
电路改造施工程序
 
 
 
施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向
开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭
电槽→对强弱电进行验收测试(最后一条属验收项目,详情见下一篇)
 
电路材料
 
 
 
1
、家装水电二次改造强电线路需采用经过国家强制
3C
认证标准的
BV
(聚氯乙烯绝缘单芯铜线)导
线;一般不采用护套多芯线缆,如出现多芯与单芯线缆对接情况,必需对接头处进行涮锡处理。
 
 
 
2

强电材料采购遵循不同用途线缆采用分色原则,防止不分色造成后期维护不方便,具体表现在:零线一般
为蓝色,火线(相线)黄、红、绿三色均可采用,接地线为黄绿双色线。保证线色的统一分配有利于后期
维护工作。
 
家庭电路改造施工及其注意事项
 
 
 
1.
二手房预制板结构楼板尽量避免在原楼板基础上开槽走管,防止打穿到楼下甚至因为施工中的较大
震动可能会造成老楼房结构破坏。
 
 
 
2.
不宜随意在地面开槽跨接线管,
避开管道区;
不宜随意在地面打
卡固定管线,避开管道区
 
 
 
3.
开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋。
 
 
 
4.
禁止在墙体开长横槽走电管。
承重墙易破坏结构,
轻体墙长距离断筋照样会造成后患。
 
 
 
5.
无特殊情况,
电线管不宜走石膏线内,易造成死弯,死线。
 
 
 
6.
管径小于
25MM

PVC
冷弯电管拐弯用弯管器,不
能加弯头拐弯。
 
 
 
7 .
走电管禁止采用三通走线,
后期无法维护。
 
 
 
8.PVC
电线管铺设完毕,
需用
PVC
胶粘结接口处。
 
 
 
9.
卫生间潮湿区域地面不宜走电管;如避免不了,地面必需整管,不可留管接头。
 
 
 
10.
电线管预先铺设完毕,固定完毕,然后用钢丝穿线
 
 
 
11.
电路走线把握“两端间最近距离走线”
,禁
止无故绕线,无谓增大水电改造开支且易造成人为的“死线”情况发生。
 
 
 
12.
强弱电线接线盒间距正
常情况下≥
500MM

地面平行间距不低于
200MM

弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆。
 
 
 
13.
卫生间等电位联接端子箱不可封死
 
 
 
14.
各房间插座开关面板参考数据。照明控制主开关高度
1400-1500MM
,左右距毛坯门框
200MM
;普通插座高度
350-400MM
;床头双控开关高度
850MM
左右;
壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定,
一般高度为
1000-1200MM

背景音乐,
温控、
智能照明、
电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关,以方便控制为宜。
 
 
 
15.
禁止非导管电线直埋入墙、顶、
地面以下。
 
 
 
16.PVC
导线管暗敷使用规格,
2.5
平方
BV
导线采用直径
16MM
管,
4
平方
BV
导线采用
直径
20MM
管,保证暗敷导线管穿线后的空余量≥
60%

 
 
 
17.
保证导线连接坚固,接头不受拉力,包
扎严密,导线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于
5.5
圈,裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用
耐磨胶布缠绕。
 
 
 
18.
强电改造中原则上禁止单芯线缆与多芯线缆直接对接头,如无法避免,接头必需
涮锡处理。
 
 
 
19.
严格遵守设计方案强弱电走线方案弹线开槽
.
线管长度超过
15m
或有两个直角弯时,

增设拉线盒或适当增大直角弯半径。暗埋管线弯路过多,铺设管路时,应按设计图纸要求及现场情况,按
最近的距离铺设线路。
 
 
 
20.
强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管
内。
 
 
 
21.
强电导线电管与水管、燃气、弱电电管不可同槽暗敷
.
 
 
22.
家装水电改造中,强电导线线
色需要分明确:相线
(L)
颜色宜用红、绿、黄三相任意色,零线
(N)
采用蓝色,保护
(PE)
线用黄绿双色线,
控制线采用白色。
 
 
 
23.
电气改造中任何接线头处必需加装过线盒
,
直管中不可留有接线头
;
龙轩建议任何
有线头接线盒不可用石膏或水泥材料封堵
,
加装盖板易于维护。