房屋一般抵押权注销登记业务办事指南

[ http://www.hsfdcxx.com/ 来源:衡水市住房和城乡建设局 2014-06-04 00:00:00 浏览次数:1768]

 

房屋一般抵押权注销登记业务办事指南

编制单位:衡水市住建局               编制时间:20136 

 

项目名称

房屋一般抵押权注销登记

法定依据

《房屋登记办法》(建设部令第168号)、《房地产登记技术规程》(JGJ278-2012)

申请条件

经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记:1、主债权消灭;2、抵押权已经实现;3、抵押权人放弃抵押权;4、法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。

申报材料

  • 登记申请书;
  • 申请人(代理人)身份证明;
  • 房屋他项权证书或登记证明;---(抵押权和最高额抵押权注销登记,提交房屋他项权证书;在建工程抵押权注销登记,提交登记证明)
  • 担保的主债权已消灭的证明;---(主债权已消灭)
  • 抵押权人放弃权利声明;---(抵押权人放弃抵押权)
  • 抵押权已实现的证明;---(抵押权已实现)

办理程序

  • 申请人提交相关申报材料,填写登记申请书;
  • 受理;
  • 对申报材料进行审核;
  • 将抵押注销登记情况记载于房屋登记簿。

办理时限

法定时限

10个工作日(《房屋登记办法》第二十三条)

承诺时限

5个工作日

收费标准及依据

不收费。{冀价经费[2008]17号}

联系方式

2990582   2990535

办公地址

衡水市人民西路498号(人民路与中华大街交叉口西行50米路南)

               衡水市房产登记交易大厅

备注