二手房置业维权 五项环节避免纠纷

[ http://www.hsfdcxx.com/ 来源:互联网 2012-08-13 13:18:01 浏览次数:1546]

随着二手房成交数量不断攀升,买卖纠纷也成逐月递增的趋势。这些纠纷中除了存在中介猫腻事项,也经常发生卖方或买方的单方面隐瞒、欺诈的行为,因此南京链家房产置业专家针对房屋买卖交易活动中容易引发纠纷的事项,提醒买卖双方应注意预防以下五个方面:

1、查看证件核实产权

二手房的产权分为商品房、已购公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也不尽相同。所以,我们在购买之前应该详细查询一下意向购买二手房的房产类别。其次还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题。否则很容易产生纠纷。

2、选择中介要谨慎:

消费者在委托中介公司前应该对中介的资质、信誉和口碑进行详细调查,盲目委托、盲目授权,将自己的个人及房产资料随意提供给中介公司使用,就会让黑中介产生可乘之机,从而引发“一房多卖、大吃差价”等的恶性事件,给买卖双方带来损失。

 

随着二手房成交数量不断攀升,买卖纠纷也成逐月递增的趋势。这些纠纷中除了存在中介猫腻事项,也经常发生卖方或买方的单方面隐瞒、欺诈的行为,因此南京链家房产置业专家针对房屋买卖交易活动中容易引发纠纷的事项,提醒买卖双方应注意预防以下五个方面:

1、查看证件核实产权

二手房的产权分为商品房、已购公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也不尽相同。所以,我们在购买之前应该详细查询一下意向购买二手房的房产类别。其次还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题。否则很容易产生纠纷。

2、选择中介要谨慎:

消费者在委托中介公司前应该对中介的资质、信誉和口碑进行详细调查,盲目委托、盲目授权,将自己的个人及房产资料随意提供给中介公司使用,就会让黑中介产生可乘之机,从而引发“一房多卖、大吃差价”等的恶性事件,给买卖双方带来损失。